Projet d'urbanisation de la phase 3 d'Andromède
Dans cette rubrique vous trouverez un lien pour donner votre avis sur le futur PLUi-H lancé par le Conseil de Toulouse Métropole - Délibération n°DEL-22-0089
Il concerne les 37 communes de la métropole dont Blagnac et Beauzelle.
L’élaboration du nouveau PLUi-H fait suite à l'annulation du PLUi-H d'avril 2019 par le tribunal de Toulouse du 31 mars 2021. Confirmée par la Cour d'Appel de Bordeaux le 18 janvier 2022.
Le PLUi-H de 2019 ne modérait pas suffisamment la consommation des espaces naturels agricoles et forestiers et ne contrôlait pas suffisamment l’étalement urbain à l’échelle de la Métropole.
Le nouveau PLUi-H devra intégrer l’obligation d’une réduction de 50% de l’artificialisation des sols entre 2025-2035 par rapport à la période 2015-2025.
« La méthode d’analyse de la consommation des ENAF est tout sauf limpide. (…) Les écritures de Toulouse Métropole ne sont pas très claires et reposent sur des considérations générales qui n’apportent pas de réponses précises ».
Selon le rapporteur public Mr Alain Daguerre de Hureaux,
Notre action s'inscrit dans cette modération de la consommation des espaces naturels
Voir les ressources.
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Nous mettons à disposition le plan de masse initial de la futur zone Andromède 3.
Ce plan donne une bonne vision de ce qui est envisagé sur la zone en thème d'urbanisation.
Vous trouverez aussi le Projet initial du 11/04/2019 - 5B07 AOP Blagnac
Délibération du Conseil de Toulouse Métropole.
En l'état actuel du projet présenté par Oppidea nous aurons :
- Une très forte consommation des espaces naturels en contradiction avec l'arrêt du tribunal de Toulouse concernant le PLUi-H de 2019. Voir annexe
- Une forte réduction de la captation et du stockage de CO2.
- Un îlot de chaleur massif.
- Une augmentation de la température dans les zones pavillonnaires limitrophes de Beauzelle
Le territoire de Toulouse Métropole est déjà caractérisé par une forte sensibilité au réchauffement climatique avec notamment la présence d’un îlot de chaleur urbain marqué.
- Une augmentation du trafic routier sur les accès du Vieux Chemin de Grenade, Rue des Ecoles et Chemin du Ferradou.
La zone étant accolée à la ripisylve les axes d'entrés et sorties du site ne pourront se faire que dans un sens.
Saturation de la route de Grenade. Ou saturation du centre ville de Beauzelle
- Une création de nouveaux axes routiers dans le projet d’urbanisme de la phase 3 d’Andromède.
- Une perte du poumon vert de la zone.
- Une très forte densité de population aux abords du Riou et de Natura 2000
- Une augmentation de la pollution dans un espace initialement naturel.
Ceci est en contradiction totale avec la pétition lancée à l'initiative des communes de Blagnac et de Beauzelle en 2019 :
« Stop à l’asphyxie de Blagnac et du nord-ouest toulousain » !
Le projet doit s'orienter vers :
- Recherche d'une sobriété foncière dans le cadre du changement climatique.
- Réutilisation des terres pour des maraichages et des vergers
- Préservation des sols et réduction de l’empreinte carbone de la construction.
- Favoriser la présence d’espaces de nature. Prairies sauvage délimitées par des haies.
- Classification en EBC des trois espaces boisés afin de les sanctuariser
Action => doit être inscrit dans le PLU de la commune de Blagnac
- Classification de certains arbres en "Arbre remarquable communal"
Action => doit être inscrit dans le PLU de la commune de Blagnac
- Création de logements végétalisés. Délimitation des espaces construits par des grandes haies.
Voir => Objectifs zéro artificialisation nette des sols en 2050 – Plan biodiversité français de 2018
- Une réelle continuité de la trame verte entre la plaine des Quinze sols et Aéroconstellation doit être assurée
- La faune Natura 2000 qui occupe la zone 3 doit être prise en compte.
- Une zone naturelle de plusieurs dizaines de mètres de large doit être créée pour réaliser une continuité entre les différents espaces naturels
- Les abords de la ripisylve du Riou, identifiée comme corridor bleu et EBC, doivent être protégés
- Les corridors boisés associés sont identifiés comme corridors écologiques terrestres. Ce sont des réservoirs de biodiversité d'intérêt local, donc à préserver.
Vous pouvez aussi participer à la concertation sur le nouveau PLUi-H en déposant votre contribution sur le lien ci-dessous​
Ci-dessous : Projet initial du 11/04/2019 - 5B07 AOP Blagnac - Délibération du Conseil de Toulouse Métropole
Voir le document complet dans la rubrique ressource
Certains éléments inscrits à conserver dans le 5B07 semblent avoir disparus sur le plan de masse d'Oppidea.
Les constructions (lot 40) prévues entre la ferme de Sauzas et le Riou semblent irréalistes.
La ferme de Sauzas se retrouve enclavée dans les constructions.
Le corridor écologique noté sur document OAP, au milieux de la zone, semble absent.
Ci-dessous : Plan de masse de la phase 3 d'Andromède réactualisé par Oppidea en mars 2022
Seule donnée disponible sur la future urbanisation
Ci-dessous une vue aérienne du site d'Andromède 1 sur Blagnac.
La densification y est très forte.
Les espaces naturels entre les habitations sont très peu présents.
Création d'un îlot de chaleur.
